Appartement 135 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2763

Description de l'offre

Rare - Excellent emplacement - Guist'hau - Boccage
Bel appartement en duplex d’une surface Carrez de 134,93 m² comprenant :Entrée, triple réception traversante (52 m²) sur balcon et jardin ouest, cuisine aménagée, bureau, trois chambres, salle de bains, wc.
Cave et Dépendance aménageables.
Prévoir rénovation.
Possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété à proximité.
Beaux volumes - Beaucoup de caractère - Charme et soleil.
Très proche hypercentre, tous commerces, transports, écoles.

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 134,93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sur verdure

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition OUEST

Quartier Centre Ville

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 900 €

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 823 € et 2 467 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Nantes (44000)

Guist'hau Boccage Beau Duplex de Caractère sur Grand Jardin Privatif

Appartement 135 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

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