Appartement 169 m² - 7 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2893

Prix 849 000 €

Description de l'offre

Guist'hau Boccage.
Dans résidence de standing, superbe appartement familial d'une surface Carrez de 166,36 m².
Entrée, vaste réception et cuisine ouverte aménagée et équipée 54 m² sur large balcon ouest, cuisine aménagée et équipée, coin nuit parents avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres dont deux sur terrasses, salle de bains, bureau ou chambre, dressing et buanderie, terrasses.
Cave.
Possibilité d'acquérir un garage double dans la résidence.
Calme et ensoleillé.
Très beaux volumes.
Etat irréprochable - Belles prestation.
Emplacement idéal, proche hypercentre, écoles et commerces.

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 169 m²

Surface loi Carrez (m²) 166,36 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1998

Quartier guist'hau boccage

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 6 046 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 819 972 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %

Charges 504 €

Taxe foncière annuelle 3 162 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44000)

Superbe Appartement dans Résidence de Standing

Appartement 169 m² - 7 Pièces - Nantes (44000)

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