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Maison - Appartement Hyper centre de Nantes

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Nouveauté

Appartement 120.64 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2970
Prix 750 000
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Description de l'offre

Rare à la vente. Entre le Château des Ducs de Bretagne et la Place du Bouffay.
Une vie de maison pour cette appartement en hyper centre de Nantes construite en 2010, d'une surface Carrez de 120,64 m², sur quatre niveaux.
Entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 37 m² donnant sur une cour pavé de 25 m², dégagement - bureau, quatre chambres, salle de bains, deux salles d'eau, trois wc.
Deux caves.
Possibilité de louer un garage double attenant à l'appartement.
Situation en second rideau, au calme.
Excellent état.
Bonne distribution.
Proches tous commerces, gare et écoles.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 120,64 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,64 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Quartier Bouffay


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 659 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 732 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %


Charges 138 €


Taxe foncière annuelle 2 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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