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Appartement Familial dans Bel Immeuble de Caractère

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Nouveauté

Appartement 245.89 m² - 7 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2968
Prix 1 184 000
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Description de l'offre

Kleber - Copernic.
Excellent emplacement au calme dans l’hyper centre
Dans bel immeuble de caractère, superbe appartement familial au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 245,89 m².
Vaste entrée, triple réception (73m²), cuisine séparée aménagée et équipée, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire, wc), chambre avec salle d’eau privative, deux chambres salle d’eau, deux wc, buanderie.
Nombreux rangements.
Deux caves.
Possibilité acquisition d'un garage à proximité.
Très bon état - Beaux volumes et bonne distribution
Beaucoup de caractère (vitraux, cheminées, cimaises, moulures, rosaces, parquets…)
Calme et ensoleillé.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 245,89 m²


Surface loi Carrez (m²) 245,89 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 22.71


Exposition EST


Année de construction 1910


Quartier Copernic


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 5 768 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 184 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,96 %


Charges 480 €


Taxe foncière annuelle 3 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 850 € et 5 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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