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Superbe Appartement dans Résidence de Standing

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Nouveauté

Appartement 115.62 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2978
Prix 648 000
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Description de l'offre

Guist'hau - Boccage.
Dans une avenue privée, superbe appartement au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing (2004), d'une surface Carrez de 115,62 m².
Entrée, vaste salon séjour (68 m²) traversant sur terrasses, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, deux chambres avec salles d’eau privatives dont une avec wc, wc.
Nombreux placards.
Garage en sous-sol.
Avenue calme et résidentielle.
Vaste réception et bonne distribution (Possibilité de réaliser une 3ème chambre).
Très clair et bien exposé.
Proximité tous commerces, transports, écoles.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 115,62 m²


Surface loi Carrez (m²) 115,62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2004


Quartier guist'hau edit nantes


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 620 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 628 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %


Charges 385 €


Taxe foncière annuelle 2 237 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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