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Superbe Maison de 1934 à Rénover.

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Nouveauté

Maison 213.7 m² - 7 Pièces - Nantes (44000)

Ref 2986
Prix 884 000
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Description de l'offre

Entre Monselet et le Rond Point de Vannes.
Superbe maison de famille composée de trois niveaux et de combles, d'une surface habitable de 213,70 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée par la rue, une pièce de stockage avec point d’eau, une cave, une chaufferie – buanderie (accès jardin), un garage.
Au premier étage : Une entrée principale par la rue, hall d’entrée, double réception traversante sur terrasse et jardin, un bureau, une cuisine sur terrasse et jardin, une salle de bains avec wc, un dégagement menant à l’étage et au rez-de-chaussée.
A l’étage, dégagement, quatre chambres, salle de bains avec wc.
Combles aménageables.
Terrasse et jardin clos de murs.
Garage.
Emplacement recherché.
Vaste réception sur jardin.
Beaux volumes et bonne distribution.
Charme et éléments de caractère (moulures, parquet, cheminée …).
Beau potentiel après rénovation.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 213,70 m²


surface terrain 385 m²


Surface loi Carrez (m²) 213,70 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 19


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1934


Quartier monselet proce


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 884 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 983 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 730 € et 6 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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