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Superbe Duplex Dernier Etage Sur Terrasse 115,34 m²

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Nouveauté

Duplex 115.34 m² - 5 Pièces - Nantes (44000)

Ref 3000
Prix 2 800 € CC*
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Description de l'offre

Rue Marie-Anne du Boccage.
Dans résidence de standing avec ascenseur, au 8ème et dernier étage, un superbe duplex de type 5, d'une surface de 115,34 m², comprenant :
Entrée, double séjour avec cheminée, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle), trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec wc, wc.
Une piscine à usage privatif sur la terrasse.
Grandes terrasses arborées avec vue dégagée.
Double garage en sous-sol.
Caves.
Beaux volumes et bonne distribution.
Proche commerces, transports et écoles.
Rare à la location.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 115,34 m²


Surface loi Boutin (m²) 115,34 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1972


Quartier Boccage, Boccage Canclaux, Boccage Guist'hau


Loyer CC* / mois 2 800 €


Honoraires TTC charge locataire 1 268,74 €


Dont état des lieux 346,02 €


Dépôt de garantie TTC 2 600 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44000)

* CC : Charges comprises

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