Appartement 131.03 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

Ref 3026

Prix 675 000 €

Description de l'offre

Guist'hau - Boccage.
Dans résidence de standing (2004) en avenue privée, superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface Carrez de 131,03 m².
Entrée, belle réception (57 m²) sur grande terrasse sud et ouest (25 m²), cuisine séparée aménagée et équipée sur terrasse, arrière-cuisine, dégagements, trois chambres dont deux sur terrasse, salle de bains, salle d'eau, deux wc.
Nombreux rangements.
Garage double en sous-sol.
Avenue calme et résidentielle.
Beaux volumes et bonne distribution.
Traversant - Très lumineux.
Proche tous commerces, transports, écoles.

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 131,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2004

Quartier guist'hau boccage

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 675 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 649 975 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 2 526 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Nantes (44000)

Très Bel Appartement de Type 5 dans Avenue Privée

Appartement 131.03 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

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